[VIP第1年] 指数:3
可以毫不夸张地说，社区关系决定了民宿的生与死。因为民宿经营的对象，不仅*是民宿投资者拥有使用权的物业空间，而是这个空间和它所处的社区的全部。
因此，共商、共建、共享是规则，绍兴优惠民宿，由独舞到领舞、再到共舞才是王道。希望每一个民宿人都要读几本社会学的书籍，每一个民宿企业都要努力成为乡村建设，绍兴优惠民宿、社区再造的社会责任型企业。
没有学术指导的产业实践，是初级的、冒险的、不成熟的，难以持续的。因为民宿的发展只有短短的10年时间，民宿成为社会现象只有短短的5年时间，民宿只是处于产业化发展的初级阶段，由民宿实践而引发的学术研究当然也处于很低的水平。 而一旦失去了这一点，绍兴优惠民宿，民宿的真意也便失去了。同时，酒店的公共空间小，而民宿的公共空间比较大。绍兴优惠民宿
近几年民宿之所以能被炒得火热的**主要原因就是第二类人经营的民宿真正的满足了认同性住宿的空白。
类开发者的产品高大上，但我更愿意叫做精品酒店，这类产品这几年的生存压力超级大，在杭州周边已经有很多坚持不下去了。
第三类经营者往往由于见识和眼界的限制使得产品质量粗糙，**终沦入价格战中，生存艰难。
我和做民宿的朋友们在各自的微信群里发起了：为何要住民宿？总结大家的评论，大概下面几条原因：1、好看，适合拍照，2、便宜，性价比高，3、旅行时，在异地也有家的感觉，4、舒适度，比同价位的酒店好，5、民宿更温馨，6、民宿更有人情味，7、旅行时，人生地不熟，有个当地的朋友会更有安全感，8、不古板，9、同价位的民宿比酒店质量更好，10、住民宿像过日子，11、可以做饭，12、旅行也有家的感觉。 宁波民宿建造费用在旅途之中，短住一夜，或者三五夜的地方。
虽然截至2019年8月18日，公开发表的以民宿为研究对象的论文、文章总数为3800多篇，并且在近两年呈现快速增长的态势，其中硕博论文400多篇，但是民宿在学术研究上仍较为滞后。
小民宿、大世界，民宿既是经济现象，更是社会现象，需要多学科的交叉研究、比较研究。比如，从文化学的角度研究民宿的文化起源、创新和传播；从心理学的角度研究主客共享、共创场景中的行为特征；从管理学的角度研究影响民宿行业发展的制度设计；从社会学的角度研究逆城市化背景下民宿的社区关系营造；从法学的角度研究民宿市场主体地位的确立和权益保护等。
四、民宿房间运营：可以说这是做民宿**难的一点了。从淡旺季来说，在旅游淡季你的生意也能做得很好，就说明你运营得很成功，从规模来说，你能把民宿开到30家以上，说明你的运营已经登堂入室了。宏观上来说，民宿运营已经包含了**者，但既然已经分出来了，我们就从微观上来探讨。1.房间线下正常运营。消耗品补给、房间设施维修、日常房间保洁是房间线下运营的3大块。这些工作其实也比较简单，但是特别消耗精力。对于兼职房东来说，消耗品补给、日常保洁多花点精力也能够解决，但是房屋设施维修就有点鞭长莫及了。2.对待房客的服务。分为两块，一是房间的配套是否齐全，床的舒适度、热水的易用性是基础。拖鞋、洗衣机、冰箱、厨房是民宿的基础。如果有毛巾浴巾、矿泉水、一次性牙刷牙膏等酒店用品那么就是比较高级的了。当然更加**的民宿也有更加**的配置，这里不赘述。二是对客服务，房客来是否接待，房客的信息是否回复及时，房客对房间设施使用的解决是否及时，对房客的服务补救是否及时，房客的评价率、好评率是否合格。 而民宿主人在客人入住期间和客人交流，分享，往往能与客人成为朋友。
在旅行中，想的就是去哪玩，第二就想着去哪住了。酒店和民宿各有各的风格，酒店配套设施齐全可满足住宿的一切需求，而民宿不仅*是我们旅行时的居住地，更是感受当地文化与生活的重要场所。近几年，民宿发展越来越火，不少小伙伴在旅行的时候优先的就是居住民宿，就酒店风格与民宿风格进行深度剖析，想做好民宿，选好风格让你的民宿从细节得人心！民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文自然景观、生态环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活的住宿处所。
民宿常见类型
①别墅
别墅原来是古罗马上层乡村别墅，但随着时代的发展，这个词也发生了变化。在英国，现代别墅是指*****豪宅。在澳大利亚，这个术语用来描述一个有3-4间卧室的联排别墅。在新西兰，别墅是次世界大战前建成的木制防风板。 在我个人从业三年来看,所谓民宿大致分为两种,第一种就是共享型的,房屋的主人和客人一起居住。宁波民宿建造费用
酒店的服务根据星级，我们大概可以猜到八九不离十，即使服务员心里已经非常痛恨你了。绍兴优惠民宿
民宿的品质化发展，不仅需要等级，也需要品类。产品（服务）的等级和类别，构成了民宿的整体品质。
近3年来，在市场的引导下，民宿在强调不同于以往传统住宿产品的创新性、改善住宿体验的同时，不断创新服务内容，逐渐形成了“住+N”的小而美的文化旅游产品体系，并且以住宿为基本服务，叠加不同内容，面向不同市场，创新形成了亲子民宿、康养民宿、研学民宿等多种新业态。
不同地区、不同资源、不同市场、不同阶段、不同主人、不同标准，现实生活的差异性完全应该也完全可能不断孕育出不同特色、更多内容的民宿产品，以满足消费市场的多元需求。 绍兴优惠民宿
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