开发企业与商品房买受人签订备案买卖合同后的另一重大节点为交房,而交房则直接与建设工程竣工备案相关联。基于以上考虑,在施工合同中是否设计分段工期以及如何设计分段工期系立于开发企业所不得不考虑的重要法律和经济问题。对于承包人而言,因工期延误违约责任系其关涉实益的重大考量,因此,在施工合同中如何设计工期顺延以及工期索赔条款则具有重大意义和价值。这里需要重点关注的是《司解二》第六条第二款的下述规定:“当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的,按照约定处理,但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。”8.积极应对“视为认可”条款。2017版《施工合同示范文本》第:“发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的,视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单,并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后29天起视为已签发竣工付款证书。”根据《高人民法院2006年给重庆高院的复函》规定,如若施工合同中作出了类似上条的约定,就可以适用《司法解释一》第二十条的规定,承包人提交的竣工结算文件可以作为工程款结算的依据。因此。现代人力资源管理理论大多都是以人力资本理论为根据的。未央区贸易法律咨询服务平台
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19年第41号:关于修订企业所得税年度纳税申报表有关问题的公告09/17财政部税务总局关于金融企业**损失准备金企业所得税税前扣除有关政策的公告财政部税务总局公告2019年第86号09/17财政部税务总局关于金融企业涉农**和中小企业**损失准备金税前扣除有关政策的公告财政部税务总局公告2019年第85号08/20两部门发文,横琴新区旅游业按15%税率征企业所得税(附优惠目录)个人所得税01/02国家税务总局关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告国家税务总局公告2019年第44号01/02国家税务总局公告2019年第46号国家税务总局关于修订部分个人所得税申报表的公告12/30于远洋船员个人所得税政策的公告12/14关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的公告审计01/20工程结算注意问题汇总01/16医药企业**技术及业务模式关注要点01/16IPO多次申报过会情况分析及审核关注点01/14取消签字CPA定期轮换规定!新三板挂牌公司2019年报审计要求发布!人力资源和人力资本也同样如此。临潼区品质法律咨询服务价目
研究的对象都是人所具有的脑力和体力。未央区贸易法律咨询服务平台
1)低价中标法容易在施工过程中滋生施工单位滥用签证及“威胁”从而迫使抬高结算价现象,不对建设单位不利,对施工企业的健康发展亦不利;(2)综合评估法可以有效防范投标人采用的不平衡报价策略,在清标过程中可以要求投标人对有不平衡报价嫌疑的部分进行说明、更正,从而可以从源头上控制项目成本;(3)综合评估法可以有效平衡造价与工期、质量间的关系,保持建设单位与施工单位之间的利益平衡。【参见笔者前文:《不平衡报价在建筑市场中的运用、规制及司法评价》】3.高度重视对招标文件、投标文件和中标通知书的审核。《司解二》对建设工程价款结算依据等之顺位进行了较为明确的规定。相关依据分别见《司解二》第十条、第九条、第十一条***款和第二款。由于司法解释确立了招标文件、投标文件、中标通知书在结算依据等方面的优先级地位,律师参与工程项目咨询的范围应当扩至招标投标环节。【参见笔者前文:《<司解二>第十条规制语境下的招标工程量清单编制》】4.规避建设单位违法发包行为。住建部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第六条具体列举了建设单位违法发包的五项情形:1.建设单位将工程发包给个人;。未央区贸易法律咨询服务平台
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