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资产评估的六要素1、资产评估的主体，即进行资产评估的专门人员；2、资产评估的客体，即被评估的对象；3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法。资产评估的分类1、承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；4、*****、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，南开区明确资产评估有什么作用，南开区明确资产评估有什么作用，南开区明确资产评估有什么作用，取得信用；5、纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。中税正洁（天津）税务师事务所，天津专业的资产评估机构，让企业安心放心创业！专业的人做专业的事！南开区明确资产评估有什么作用

相关规定

资产评估立项是指国有资产占用单位发生国家规定必须进行资产评估的经济行为时，按照国家规定向同级或上级国有资产管理部门申请批准的行为。必须进行资产评估立项的有哪几种行为？

1．资产拍卖、转让；

2．企业兼并、出售、联营、股份经营；

3．与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业；

4．企业租赁；

5．资产***及其担保。

资产评估方法的选择

1）评估技术思路层面的选择依据评估技术的适用性；

2）在各种评估思路已经确定的基础上，选择实现评估技术的具体技术方法；

3）在确定具体技术方法的前提下，对运用各种具体技术评估方法所涉及的经济技术参数的选择。 南开区明确资产评估有什么作用中税正洁（天津）税务师事务所有限公司，专业提供天津资产评估，有效减轻客户财务管理成本负担！欢迎咨询！

资产评估是指评估机构及其专业评估人员根据委托对不动产、动产、无形资金、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估是指对一个或多个资产进行***评估，以确定它们的公允市场价值或净现值。资产评估通常包括对资产的物理和财务特征进行分析，以确定其价值。资产评估通常由资产评估师或专业评估机构完成，以确保评估结果准确和可靠。

3．收益现值收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格，是剩余价值的本金化。在市场经济条件下、投资者投资的直接目的是为了获得预期收益。在正常的经营条件下，投资者欲获得更多的收益，就必须在资产方增加投资或提**率。投资越多资产价值就越大，反之越小。从本金运动的目的看，本金和收益是可以相互转化的，投入一定量的本金，可获得—定量的收益，反之，根据一定量的收益，也可追溯为一定量相应的本金。这就形成了两个概念：一是本金收益率，即投入的本金与预期收益的比率，二是收益本金化率，即预期收益还原为本金的比率。收益现值就是年预期收益除以适用本金收益率后的商。天津资产评估就选中税正洁（天津）税务师事务所，十余年经验，资质有保障，找专业团队做专业事！

技术资料1．技术研发情况简介、技术研制人简介；2．专利证书及相关受理、转让、变更（合同）等法律文书及价款支付凭证；3．专利说明书；4．项目可行性研究报告或技术改造方案；5．**技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，**技术检索资料，行业****对技术的评审等；财务资料1．委托方近三年（含评估基准日）资产负债表、损益表；2．委托方未来五年的发展规划；其它资料1．获奖证书、****认定证书；2．委托方的承诺书。中税正洁（天津）税务师事务所，专业提供天津资产评估，为企业解决工商财税方面问题！期待与您的合作！南开区明确资产评估有什么作用

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收费标准

说明中评协[2009]199号《关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知》各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，国家发展**委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》（发改价格[2009]2914号）。为贯彻执行《资产评估收费管理办法》，做好资产评估收费管理有关工作，现将有关事项通知如下：高度重视，积极配合国家发展**委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》是资产评估收费制度的重大**。按规定收费关乎评估报告质量和评估行业健康发展，关乎国家财产和经济安全。各地方协会要高度重视，积极配合省级财政部门、价格主管部门做好资产评估收费管理相关工作。 南开区明确资产评估有什么作用

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