由于各种原因,设计、施工等资料不全,建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续,有些虽然资料齐全,但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外,重点是检测房屋工程的施工质量,包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲,当房屋超过设计使用年限继续服役时,房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象,其结构功能出现不同程度的退化,需要进行检测评估,除常规检测评估内容外,重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。 与基底相对的、墙的顶面称为墙顶;基底的前端称为墙趾。长沙混凝土挡土墙鉴定服务
主体结构是基于地基与基础之上,接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系,它和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统,是建设工程安全使用的基础,是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。它的基本功能包括三部分:一是主体结构本身形成一个有机联系的系统整体,有效地协调工作,承受主体结构部件本身相互传递的荷载,发挥主体框架支撑功能;二是附着于其体系表面的所有维护结构、装饰面层、相关设备重量及其施工和使用期间的活荷载、以及在设计规范限定范围内的相关风载、尘载、雪载、地震荷载等自然力通过主体结构体系有效地承担,使建设工程能正常发挥各部分的使用功能;三是与地基基础可靠地联系,将其自身荷载和承受荷载系统地、有效地、稳定地传递给地基基础结构体系,并能与地基基础结构形成协调工作的整体结构体系,和谐地工作以共同维护建设工程整体安全和使用安全。长沙混凝土挡土墙鉴定方案悬壁(臂)式挡土墙的稳定性主要靠墙踵悬臂以上的土所受重力维持,它的悬臂部分的拉应力由钢筋来承受。
既有建筑安全性检测鉴定过程,重点,难点:房屋检测是运用一定的技术手段和方法,涉及的检测技术包括结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术。
对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。房屋安全质量大排查,建筑年代比较久远、建筑位置位于低洼易积水发生涝灾的民房,进行房屋质量排查,确保房屋的质量安全,及时的进行房屋的修缮或者组织居民迁居,建筑安置小区,妥善安置房屋问题出现严重损坏的居民。
挡土墙基础结构:基础埋置深度,对于土质地基,基础埋置深度应符合下列要求:
(1) 无冲刷时,应在天然地面以下至少1m;
(2) 有冲刷时,应在冲刷线以下至少1m;
(3) 受冻胀影响时,应在冻结线以下不少于0.25m,当冻深超过1m,采用1.25m,但地基应夯填一定厚度的砂石或者碎石垫层,垫层底面亦应位于冻结线以下不少于0.25m,碎石、砾石和砂类地基,不考虑冻胀影响,但地基埋深不宜小于1m,
对于基石地基应清理表面风化层,将基底嵌入岩层一定深度,当风化层较厚难以全部清理表面时,可依据地基的风化程度及容许承载力将基底埋入风化层中,当挡土墙位于地质不良地段,地基土内可能出现滑动面时,应进行地基抗滑稳定性验算,将基础底面埋置在滑动面以下,或采用其他措施以防止挡土墙滑动,基础应采用明挖基础,当基底位于大于5%的纵向斜坡上,基底应该设置成台阶形。 加筋挡土墙:加筋挡土墙由面板、拉筋组成。
沉降伸缩缝:沉降缝设置目的:为避免地基不均匀沉降引起墙身开裂,须设置沉降缝,按墙高、地基性质变化设置;伸缩缝设置目的: 为防止圬工砌体因结硬收缩和温度变化产生裂缝,须设置沉降缝。通常设在同一位置(合并设置),称沉降伸缩缝。分段设计与施工:根据地形、地基情况 土质地基: 每隔 10~15m (加筋土挡墙可达 30m)设置 岩石地基:间距可适当增大。缝宽: 一般为 2~3cm ,自墙顶做到基底。① 浆砌挡墙:缝内用胶泥填塞;当渗水量大或冻害严重地区,宜用沥青麻筋或沥青木板等弹性材料,沿墙内、外、顶三方填塞,深度不宜小于 15cm ;当填石且冻害不严重时,可不嵌填材料,但设空缝。② 干砌挡墙:接缝两侧选用平整石块砌筑,使形成竖直通缝。③加筋土挡墙沉降缝:采用异形面板,形成直缝,缝宽 1~2cm ,内填上述弹性材料。④钢筋混凝土悬臂式和扶壁式挡墙伸缩缝:可采用企口缝,间距不超过 30m ,其间设置表面有 V 形缺口的收缩缝(钢筋不切断),间距约 10m 。锚杆式挡土墙是由预制的钢筋混凝土立柱、挡土板构成墙面,与水平或倾斜的钢锚杆联合组成。长沙混凝土挡土墙鉴定机构
按照墙体的材料划分为石砌挡土墙;混凝土挡土墙;钢筋混凝土挡土墙;钢板挡土墙。长沙混凝土挡土墙鉴定服务
按照挡土墙的结构形式划分(这里只涉及几种常见的挡土墙):
(1)重力式挡土墙:是以挡土墙自身重力来维持挡土墙在土压力作用下的稳定。它是我国目前常用的一种挡土墙。常见的重力式挡土墙高度一般在5~6 m以下,大多采用结构简单的梯形截面形式,对于超高重力式挡土墙(一般指6m以上的挡墙)即有半重力式、衡重力式等多种形式。
(2)薄壁式挡土墙:包括悬臂式挡土墙和扶壁式挡土墙两种;一般墙高6m以内采用悬臂式,6m以上采用扶壁式。
(3)悬臂式挡土墙:是由立板(墙面板)和底板(墙趾板和墙踵板)两部分组成;
(4)扶壁式挡土墙:当挡土墙的墙高h>10m时,为了增加悬臂的抗弯刚度,沿墙长纵向每隔0.8~1.0m,设置一道扶壁。 长沙混凝土挡土墙鉴定服务
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