保洁托管合同

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保洁托管合同

***条 签约双方。 

发包方：                                 （以下简称甲方）

承包方：苏州鲍氏企业管理咨询服务有限公司 （以下简称乙方）

第二条 合同的前提

为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方新时代家居生活广场公共区域提供清洁服务签订本合同，供双方共同遵守。

第三条 合同的范围、作业内容与清洁标准 

按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。

第四条 合同履行期限

本合同自XX年11 月 日至XX年11月 日。

第五条 合同双方的责任

一、甲方责任和义务

1．按合同约定向乙方支付清洁服务费。

2．无偿为乙方提供作业用水、电；无偿为乙方提供存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。

3．对乙方保洁质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工。

4．教育乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境，爱护相关设施。

5．安排专人协调乙方与甲方内部有关部门的工作衔接，配合乙方顺利开展保洁工作。

6．提前一个礼拜以书面形式通知乙方进驻现场。

二、乙方责任和义务

1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

2．工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。

3．认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。

4．负责派遣服务员工核定人数为49人，乙方人员上岗时要统一着装，佩带工作证，遵守甲方内部各项规章制度。

5．负责对派遣员工的安适生产教育，对派遣员工在清洁服务中的安适生产责任负责（如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方提供的设施、设备出现安适责任造成乙方的事故和相关责任，应由甲方负责承担全部责任）。

6．负责提供清洁用的设备、工具、药剂及其它耗材（参见乙方提供的物耗明细表）。

9．乙方在清洁作业中应严格要求服务人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。加强管理，安适生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安适问题由乙方承担责任。

11、爱护甲方内、外各项设备设施，注意节水节电。

12、乙方使用的清洁剂必须符合社区有关的环保及卫生标准，如发生污染由乙方承担全部责任。

13、乙方清洁作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

第六条 付款方式

甲方在合同生效后，以现金或转账支票方式于每月十日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的月清洁服务费（月清洁服务费用为：¥ 元）。第八条 合同变更与终止

1．合同的变更与提前终止须采用书面形式。

2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。如双方有续签意愿，在合同期满前一月进入下届合同洽谈期。

3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。

第七条 合同总价

本合同年总金额为 （¥ 元）。

该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、管理费等的全部费用，实行固定总价包干(法定假日加班补贴按实际加班人日数甲方另行支付费用，支付标准参照社区劳动法执行)。除发生下列因素可调整合同价外，不得以任何其他理由调整任何费用。

1．甲方提出的保洁区域变更或由乙方提出的合理化建议，经甲方同意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的变更，但属乙方漏项少算的费用不得追补。

2．若发生不可抗力的因素造成费用增加使乙方直接损失的费用，经鉴定核准，甲方酌情予以一定补偿。但属乙方可以预见、预防，而乙方预防不力所造成的损失，不予补偿。其经济损失由乙方承担。

第九条 合同解除

1．乙方严重失职造成甲方物业的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

第十条 违约责任

1．如甲方不按合同规定约定，导致乙方不能顺利开展工作，所造成损失由甲方承担；如甲方未在规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一次，按合同的3‰支付滞纳金。

2．如乙方未按合同要求进行清洁服务，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。

第十一条 争议解决

在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向合同履行地或合同签约地的仲裁机构申请调解或仲裁。

第十二条 合同的生效

本合同一式四份，双方各执贰份，合同自授权**签字盖章之日起生效。

第十三条 其他

合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）： 

联系电话： 

地址：  

签订日期：

乙方（盖章）：苏州鲍氏企业管理咨询服务有限公司

联系电话：

地址：

签订日期：

苏州鲍氏企业管理咨询服务有限公司是一家经工商税务部门注册登记的合法企业，其旗下运营两大品牌——3道保洁和Bossの家居一站式服务平台。3道保洁专注于企业后勤服务。主要是承接企业、机关、厂矿、商业、学校、娱乐、大型活动场所的环境保洁服务、绿植租摆服务、外墙清洗服务、物业服务和制定设计管制方案等业务;3道保洁专注于家庭生活服务。包括家政服务，家庭开荒保洁，日常保洁，地板打蜡，地毯清洗，沙发清洗保养，家电清洗，搬家等。近年来，公司本着“重质量、***、注信誉、”的宗旨，与国内外众多**企业和**相关部门有着深入的合作，取得了骄人的业绩，并受到客户的高度赞扬。我们企业的品牌客户群覆盖苏州**机关、金融系统、大型工厂、5A级写字、大型超市、文体宣传机构等。

、保洁工作要求及标准：

1.

对垃圾桶实施维护保洁，垃圾收集点周围地面无散落垃圾。

2.

每天上、下午清扫、收集楼道内生活垃圾各

1

次。

3.

小区内道路、广场、绿地、明沟、公共楼道等每天上下午各清扫

1

次，其余时间巡回保洁。

4.

公共楼道内地面、楼梯扶手、栏杆每周湿擦不少于

3

次；

5.

宣传栏、信报箱等每半个月至少清洁

1

次；

6.

配合工程人员对路灯、楼道灯等公共灯具每月清洁

1

次；

7.

每周至少

1

次打涝水景漂浮杂物，配合工程人员更换水池水体，保持水体清洁。

8.

每月配合工程人员对户外共用雨、污水管道疏通

1

次，平时经常检查，发现堵塞及时清掏；

9.

每日不定时进行巡回保洁，及时除掉楼道内小广告，保证小区内环境干净整洁。

10.

配合绿化工清理绿化垃圾。

联系方式：O512-87685958   1855l578983

联系人：鲍经理

官网：http://www.szbsqy.cn

联系地址：苏州工业园区唯新路58号

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