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如何判断物业的服务水平？
物业服务水准和业主的生活质量可谓息息相关，除了电梯安全以外，关于物业的附属设施还有很多，包括建筑物的公共部位以及公共设施设备，如电梯、照明、消防设施、绿地、路灯和共用设施设备使用的房屋等等。选房一定程度上也**着选物业，要想在买房前都搞清楚物业公司的水平，可以从6个方面判断。一、看门卫对陌生人的态度：保安对快递员、保姆等进出小区有没有不闻不问，业主朋友进小区有没有电话询问，调查员和看房子进入有没有陪同和登记等。二、看小区公共区域：小区绿化是不是修剪得比较整齐，路面上能不能看见垃圾，水景里的水质是不是清洁，有没有异味、蚊虫。公共区域能不能看见黑色污垢。三、看建筑外墙面：小区楼房的外立面能不能看到明显的污渍、锈斑，通常物业公司如果能一年清洁一次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能让房子表面看起来比较干净。四、物业反应的速度：物业报修电话应该保证24小时有人接听，急修半小时内必须上门，如果是一般的报修，能不能在1天内处理完。如果有业主投诉，通常3天内处理完是中等水平的服务。五、看安全防卫级别：你在小区里兜一圈，能看见巡逻保安几次。保安有没有认识业主。
一、日常保洁概念：日常保洁一般是指对正在使用中的房屋等物业进行的保洁服务，比如家庭正在居住的房屋、正在使用中的办公室办公楼等。日常保洁也泛指房屋经过开荒保洁以后的保洁服务。二、日常保洁工具和清洗剂：日常保洁工具：多功能洗地机、多功能吸尘吸水器、鸡毛掸子、玻璃套装工具、清洁桶、清洁球、高压喷瓶、水刮、涂水器、伸缩杆、云石铲刀、梯子、百洁布等.日常保洁清洗剂：全能清洗剂、玻璃**清洗剂、厕所**清洁剂三、日常保洁流程1、首先对房屋里进行简单的收拾，清理较大的垃圾2、用鸡毛掸子去尘或用多功能吸尘器由上到下吸尘3、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球窗框和玻璃上顽固的污渍，然后用高压喷瓶将配好的玻璃清洁剂溶液均匀的喷到玻璃上，再用百洁布把玻璃框擦拭干净，使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净，用玻璃刮将玻璃边的水痕擦干。4、墙砖和地面：用涂水器将配好的全能清洗剂溶液涂抹墙砖和地面，稍后片刻，用云石铲刀、清洁球、刮水器将地面清洗干净，用吸尘吸水器收尾5、用合适的保洁工具和清洗剂保洁屋内的其他部分四、日常保洁标准：玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。墙砖和地面的标准：木地板无胶渍、洁净。
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