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企业选址意味着什么？狭义上来说选址意味着选择企业办公环境，广义上来说是选择未来企业的发展方向。 认为创业成功的概率与企业选址之间有着很大的关联性。
好的区位会帮助企业带来更多商机，仔细观察那些成功案例，他们的区域性是非常明显的， 表示一个位于城市中心地带的办公室往往有着更广阔的目标市场。 倾向选址于一些地标性的建筑，如此一来便有利于商业的聚集、产业的衔接和有名度的打造，而且市中心有着便利的交通，不但方便员工出行，也便于企业会见客户、联络业务，省下时间成本。 写字楼楼层出租，交通便利，周边商务配套完善，优异选择。深圳企业税收优惠园区出租成本
为企业解决选址，免去无目的性的奔波之苦。
对企业来说，选址是企业发展战略的重要一步。但是，很多企业不知道如何选址，不知道如何选择产业园区，不知道如何选择。由于信息严重不对称，企业不知道从哪里找到产业园区，也不知道产业园区是否适合自己。找产业园区需要时间成本。如果一个城市的产业园区数量多，企业要从中找到一家适合自己的，就需要花费大量的时间。例如，一二线城市，在这些地方通常有数量庞大的产业园区，企业不知道从哪里寻找。
但是，企业的时间宝贵，不能花费太多时间在选址上。
企业不知道产业园区是否适合自己。企业选址需要科学评估，不是拍脑袋决定的事情。但是，企业平时只关心经营生产，很少有选址的经历，因此，很多企业没有选址的经验。
招商人员在跟企业客户洽谈的时候，需要帮企业做好专业的选址规划工作，否则客户下不了决心。 深圳众创空间出租哪个好写字楼地段优越，租金实惠，可灵活拆分空间，适合各类企业。
软性的服务
写字楼的运作要想取得成功，除了良好的硬件作基础，还需要好的软件做支撑。对客户进行人性化的服务及物业管理，有助于提升写字楼品质，增强市场竞争力。
相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而目还在送餐、夜餐甚至代办员工月票等方面下功夫。
无论是企业租或买写字楼，选择好物业管理至关重要，因为物业管理公司直接决定写字楼的用水、用电、安保、垃圾清运、空调供应、车位管理等方方面面的问题。如果购买写字楼，特别是整购，固定资产就需要自己维护，可能企业选择办公物业，一种形式是购买:一种形式是租赁。购买办公物业，是企业的固定资产投资，需精打细算，租赁物业相对来说较为简单，比较市场租赁价格、物业管理费、空调加时费就可以了。企业在选择办公地点的时候，物业也是他们关注的一大要素。
一句话提示:好的物业管理公司不仅意味着办公舒适，也同时意味着办公环境的安全。
个性化企业及500平以上需求面积的企业可优先选择定制装修或传统办公。
当共享空间及标准化的精装办公满足不了企业的个性化需求时，传统没有装修的办公楼无疑是比较好的选择了。
如果实在不想花费时间精力装修，现在也有不少标准交付的楼宇都有专门合作的装修公司可提供定制装修服务。只需要在签订租赁合同时将装修标准提前沟通妥当，即可省却后续再找装修公司要花费的的时间精力成本。
而企业较大，需求面积较大时，标准交付的传统办公也是极为适合的。
一方面现成的精装办公出租写字楼主要为中小企业服务，分割面积都不大；另一方面精装办公或定制装修，本质都是为了图个省时省力，但是当企业租赁的面积较大时，这个装修的时间精力还是非常值得投入的——同样要选择装修公司，要申报消防，空调管道，采购家具等等，当需求面积大时，可以摊薄时间精力成本。 写字楼提供良好的工作环境，配备网络和通讯设备，方便企业运营。
就像星级酒店在硬件配套上追求奢华一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A 写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，什么是5A智能化呢?一般是指OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。除此之外，还包括其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统等。
对写字楼而言，硬件设施就象是一辆汽车的发动机，百公里耗油量就相当于企业入住后所支出的日常入住成本，好的发动机在提供强劲动力的同时能更加省油，先进智能的写字楼硬件配套设施在带给企业舒适的办公环境的同时，还能给企业带来比较大限度的成本节约。
一句话提示;不同企业对于硬件设施的要求其实大同小异，目前很多写字楼也标榜自己是5A级写字楼，企业在考察楼宇硬件品质时主要需要考虑硬件设施在后期使用和维护上的成本。 安全性高、门禁系统完善的写字楼出租，保障办公场所安全稳定。深圳企业税收优惠园区出租哪家便宜
厂房选址的时候应该注意什么？深圳企业税收优惠园区出租成本
选址在企业孵化器中
近几年，企业孵化器（businessincubator）在全国的很多地方都得到了发展。虽然企业孵化的定义有很多，但基本的看法是企业孵化器是指具有足够的空间，小企业可以以更低的租金靈活租用的地方，在企业孵化器中可以共享各种支持性的服务（财务方面、管理方面、技术方面和经营方面等），这取决于承租人需求的规模和需求的性质。绝大多数孵化器对小企业可以承租的时间进行了限制，-般为2-5年，公众、传媒和金融界都为企业孵化器提供了很多支持。特别是新企业在同一屋檐下共同定位，较低的租金和共享现场服务増加了创业成功的机会，也促进了当地经济的发展。 深圳企业税收优惠园区出租成本
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