[VIP第1年] 指数:3
物业服务是园区运营体系落地的重要一环，智慧园区的物业服务，不仅基础服务要做好，还需深入园区发展，聚焦客户需求，整合一切资源，使之服务化。园区物业的服务一般分为以下几类：1，小区智慧园区物料管理、基础服务是大多数产业园区所提供的物业服务，即传统的安保、清洁、绿化等服务，结合园区实际情况纵向拓展服务链条。达标的基础服务价值为“1”。如果不达标则为“0”，会使其它服务（增值服务等）失去应有价值。2、增值服务是基础服务的突破，企业及人才服务，小区智慧园区物料管理、园区活动等。通过深度挖掘园区管理、企业及公众的需求，进行横向丰富服务业态，提供多元化服务。3、智慧服务是将物业服务与“互联网+”相结合，也是园区物业的发展趋势，小区智慧园区物料管理。运用大数据、云服务等技术，结合各类智能集成设备，将智慧运营服务落地；再通过数据分析等策略反作用于运营服务的提升，较终形成运营与物业的相互促进发展。4、智慧服务在特殊时期可以发挥更大的作用。如年初复工期间的通行管控、无接触式服务等，促进复工复产，为园区公众保驾护航。智慧园区的智慧，是利用信息技术与通信技术去感知、监测、分析、控制、整合园区各个关键环节的资源。小区智慧园区物料管理
物联网如何为智慧园区带来效益？1、园区管理服务：智慧园区的目的，就是为更好的管理，和更好的服务，从而进一步提升园区内部的管理能力和服务水平，同时增强园区在推动企业创新上的服务能力。2、园区资源整合：搭建统一入口的信息系统平台，让园区管理者、园区企业、员工形成一个紧密联系的圆形整体。盘活园区内各方角色的资源，获得高效、协同、互动、整体的效益。同时打通与社区居委会、派出所、卫生防疫部门的快速通道，让平台融入智慧社区的框架。小区智慧园区物料管理智慧园区综合业务系统优势：较全感知：人、车、物、环境全联接。
CC+，基于本地空间，以园区运营与企业服务为中心，连接机构、员工和商业伙伴，将一切资源服务化，将一切服务资源化。通过大数据结构化标签化企业用户角色，如企业CEO、行政经理等，提供企业需要的精确服务，让企业专注中心业务发展。对于园区，可实时了解较全运营数据，驱动园区运营和服务的业务决策；通过对用户行为轨迹的路径分析、漏斗分析、评价分析等，优化相关服务；对于企业，精确描绘企业画像和服务画像，精确推送个性化服务；运用企业政策自评工具，精确匹配符合条件的政策服务，同时可进行线上申报。
智慧园区管理系统技术要求：系统响应指标。1、IOC系统实时数据传送时间（指的是数据从子系统现场设备的控制器传送至建筑设备管理系统大厦智慧管控平台工作站的操作界面上所需的时间）≤1s；2、IOC系统控制命令传送时间（指的是命令从建筑设备管理系统大厦智慧管控平台工作站的操作界面上传送至子系统现场设备的控制器所需的时间）≤1s；3、系统联动命令传送时间（指的是命令从一个子系统的现场控制器传送至另一个子系统的现场控制器所需的时间）≤2s；4、在2秒内完成数据库中存储记录的数据刷新；5、在1秒内更新查阅的动态数据。园区物业的选择模式：委托外包模式：基于园区运营的实际情况，引入专业的物业公司实施园区物业管理服务。
智慧园区是基于SMAC的园区产业资源与服务平台，其旨在帮助传统企业实现业务转型及升级，为企业在商业模式、运营管理、业务提升拓展、资源整合方面提供咨询服务。同时，对国网的智慧园区在项目中创新性提出的“拎包入驻服务体系”、“人才关爱服务体系”、“创新孵化服务体系”等服务园区企业的八大体系进行了详细的讲解，并提出了“快速迭代，成本可控”的企业敏捷开发形式。参观象征在现场对国网的智慧园区提出的理念和业务形式表示认同和赞赏，并勉励公司再接再厉，以创新为根本，研发更多的产品，为中小型企业提供多样化的互联网服务。智慧园区平台主要包含三大模块：智能化应用系统、绿色节能管理和事物办公服务平台。小区智慧园区物料管理
智慧服务是将物业服务与“互联网+”相结合，也是园区物业的发展趋势。小区智慧园区物料管理
园区指一般由相关部门（民营企业与相关部门合作）规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体，“包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创意园区等。”该书的出版对于填补智慧园区的概念、理论及框架体系具有深远的意义，同时对于智慧园区实践建设具有指导意义。国网智业集团相关负责人表示，希望与相关部门、园区和致力于经济发展的社会各界人士分享和共同探讨智慧园区的发展模式，为智慧园区未来的发展提供可操作性的借鉴。同时利用新一代信息技术整合系统的方式，来管理整个园区的运行，更好地推动开发区和园区建设的良性发展，为更多的园区管理者提供更有价值的参考小区智慧园区物料管理
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