购墓须知
1、购买墓穴须携带购买人身份证或有效证件,到园区业务处办理购买手续,上海口碑好的公墓选哪家,骨灰安葬须凭《死亡证明》或殡仪馆出具的《火化证明》或符合购买寿穴的相关证明办理手续。
2、认购墓穴后,不得转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。
3、认购墓穴时,应确认墓穴区号、型号、价格和墓穴保护箱及方向。同时需要注意,骨灰盒尺寸小于墓穴内径大小,标准骨灰盒尺寸都可以,上海口碑好的公墓选哪家,如果有定制骨灰盒,需另外确认。
4、认购墓穴时,可能需预付定金,上海口碑好的公墓选哪家,数额各公墓单位另行规定。墓穴碑文刻字(5-7天)、影雕、瓷像加工完毕(周期约15天)后,应及时到园确认,签订《墓穴购墓合同》、付清余款,并发放《墓穴证书》。
5、预付定金后,在协定的时间内交付全款,若要退定金,在规定时间内到园区办理退款手续,个别陵园会有手续费。
6、如申请退墓或迁墓时,应提供使用人(寿穴)书面意见或其全体继承人同意的公证文书,方可办理相关手续。要求退墓穴的,公墓方按墓穴总价收取部分手续费,所付的维护费按年度计扣,造成损失的另行收取相应的损失费。已落葬的墓穴或未落葬而已超过三年的,不予办理退墓,如放弃墓穴使用权,墓园将收回《墓穴证书》,并退还剩余使用期限内的墓穴维护费。
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“大家都说公墓只有20年期限,超过期限不缴费会被认为是无主墓穴。” 种种说法让人有些不安。对于今后可能“失联”的墓地,担忧是万一逾期未续租,会不会把骨灰迁走或做其他处理?其实,公墓20年缴费“到期潮”的形成,源于民政部此前的相关解释。
我国的经营性公墓大多启用于上世纪90年代,1992年,民政部发布的《公墓管理暂行办法》规定,“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取长不得超过20年”。
1998年,民政部出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》要求,“今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。”
2011年,民政部解释称,所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限,而是指墓地管理费以20年为一个缴费周期,只要按期交纳护墓费用,即可继续使用墓地。
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公墓兼具社会公益色彩,不应完全以赢利为目的
一些**认为,作为公共服务设施的公墓建设,在基本属性上应兼具社会公益色彩,而不应完全以赢利为目的。
“应增强墓地产品成本、买卖状况的透明性,完善殡葬服务价格监督措施,形成合理、严格的定价机制。”福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为。
一些业内人士建议,zhengfu有关部门应在控制墓价上有所作为,对经营性公墓的使用土地、开发情况进行规范,通过加强监管遏制“囤地”“超标”等行业乱象。
复旦大学教授张涛甫建议加大对非法炒墓等乱象的处罚力度,建立监督机制。在多地已实行对墓地“实名制”购买的基础上,要严格执行“凭遗体火化证或死亡证明购买墓穴”的规定,从源头上杜绝炒买炒卖墓地的行为。
一些**建议,应不断调整公墓建设规划,开建和扩大公益性公墓的规模。同时,加大力度推广生态葬,普及“厚生薄葬”观念,推动殡葬风俗的gaige。
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