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交通影响评价报告

主要目的

交通影响分析是保证大型项目开发建设不导致开发对象周边交通服务水平下降的重要措施，是避免土地非常**发的规划控制措施。分为规划交通影响评价和建设项目交通影响评价。

交通影响评价成功案例：某商业广场、某产业园、某冷链物流项目、某保利项目、某医院，昆明地热水资源评价资质、某火车站等

分析内容

交通影响分析的主要内容至少包括：分析范围确定；现状交通分析；交通量预测；交通影响评价；改进措施；结论与建议。

分析范围确定：分析范围应包括拟建项目对道路交通产生明显影响的区域，昆明地热水资源评价资质。一般情况下，应选择拟建项目所在的由城市主干道围合的区域。对于需在立项阶段进行初步交通影响分析的项目和对交通影响较大的项目，昆明地热水资源评价资质，分析范围应适当扩大。 建设项目职业卫生防护设施。昆明地热水资源评价资质

水土保持方案需要提供的资料（项目方）

1、编制任务委托书；2、发改部门同意项目开展前期工作的相关文件、备案文件；3、项目主体设计资料，包含设计说明及设计图件。4、项目施工图布置；5、项目弃土协议；

水土保持方案编制费用及周期？

水土保持方案撰写时间及费用需根据具体项目情况而定，收费主要与项目所属行业及投资规模有关，撰写时间主要与项目所属行业及企业能提供的基础资料有关。

水土保持方案的收费依据：

根据《国家发展办公厅、建设部办公厅关于印发修订建设监理与咨询服务收费标准的工作方案的通知》(发改办价格[2005]632号)，国家发改委与建设部将共同开展建设监理收费标准的制定工作，水土保持监理收费应按新标准计列。新标准未颁布前，可参考主体工程现有标准执行。

水土保持合作案例：

建厂水土保持、煤矿水土保持、弃土场水土保持、商业综合体建设、砂石厂水土保持、房建项目水土保持、公路项目水土保持、小区建设水土保持、市政道路水土保持、工业园项目水土保持 昆明地热水资源评价资质改建、扩建项目原厂职业卫生监测档案。

固定资产投资项目节能审查的主要内容包括：

项目用能总量及能源结构是否合理;项目是否符合国家、地方和行业节能设计规范及标准;项目能效指标是否达到同行业国内先进水平或达到国际先进水平;有无采用明令禁止或淘汰的落后工艺、设备;项目采用节能新工艺、新技术、新产品等情况。

参考文件如下：

(1)《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》(发改投资[2006]2787号)。

(2)《国家发改委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南(2006)的通知)(发改环资[2007]21号)。

规划调整论证阶段交评

涉及用地性质调整或容积率调增的项目，应在其调整论证阶段同步进行交评，交评意见应作为调整论证的条件之一。

与用地性质调整或容积率调增论证同步进行的交通影响评价，应重点对拟调整事项（对交通的影响）、项目开口、项目用地内各类交通设施配建要求提出交评意见。

项目方案阶段交评

商业建筑面积大于等于成规办[2011]202号文件第二条启动阀值2倍以上的建筑项目，还应在方案阶段同步进行交评，交评意见作为方案审查的依据之一。

方案阶段的交通影响评价，不改变已核发的规划条件。主要针对建设项目具体的交通设施配建、交通组织方案进行评价。提出相应优化措施作为交评意见。  

简易交通影响评价  

对距离城市主次干道及以上等级道路一个街坊以上需作交评的建设项目、拟在城市主干道及以上道路一侧设置机动车出入口的较小建设项目，可由规划行政主管部门会同建设、交通、公安交管部门研究提出交评意见。

节能报告书与节能报告表是节能报告的不同呈现形式，区别如下：

固定资产投资项目节能评估按照项目建成投产(或运行、投入使用)后年综合能源消费量实行分类管理：

1、年综合能源消费量3000吨标准煤以上(含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同)，或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书;

2、年综合能源消费量1000至3000吨标准煤(不含3000吨，下同)，或年电力消费量200万至500万千瓦时，或年石油消费量500至1000吨，或年天然气消费量50万至100万立方米的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。

上述条款以外的项目，应填写节能登记表。另外，制作节能报告书难度要比节能报告表大，所用时间也相对要长。 水土保持方案需要提供的资料。昆明地热水资源评价资质

其他涉及较多人民**利益的重大事项都应开展社会稳定风险评估。昆明地热水资源评价资质

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