[VIP第1年] 指数:3
交通影响评价报告
主要目的
交通影响分析是保证大型项目开发建设不导致开发对象周边交通服务水平下降的重要措施，是避免土地非常强开发的规划控制措施。分为规划交通影响评价和建设项目交通影响评价。
交通影响评价成功案例：某商业广场、某产业园、某冷链物流项目、某保利项目、某医院、某火车站等
分析内容
交通影响分析的主要内容至少包括：分析范围确定；现状交通分析；交通量预测；交通影响评价；改进措施；结论与建议，昆明水土保持评估费用。
分析范围确定：分析范围应包括拟建项目对道路交通产生明显影响的区域，昆明水土保持评估费用。一般情况下，应选择拟建项目所在的由城市主干道围合的区域，昆明水土保持评估费用。对于需在立项阶段进行初步交通影响分析的项目和对交通影响较大的项目，分析范围应适当扩大。 建设项目可行性研究报告的批复。昆明水土保持评估费用
节能报告书与节能报告表是节能报告的不同呈现形式，区别如下：
固定资产投资项目节能评估按照项目建成投产(或运行、投入使用)后年综合能源消费量实行分类管理：
1、年综合能源消费量3000吨标准煤以上(含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同)，或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书;
2、年综合能源消费量1000至3000吨标准煤(不含3000吨，下同)，或年电力消费量200万至500万千瓦时，或年石油消费量500至1000吨，或年天然气消费量50万至100万立方米的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。
上述条款以外的项目，应填写节能登记表。另外，制作节能报告书难度要比节能报告表大，所用时间也相对要长。 昆明环境影响评估收费职业病危害预评价申请资料清单。
为什么要委托专业的机构来编制节能报告
根据《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发改委第44号令）第三条固定资产投资项目节能审查意见是项目开工建设、竣工验收和运营管理的重要依据。相关部门投资项目，建设单位在报送项目可行性研究报告前，需取得节能审查机关出具的节能审查意见。企业投资项目，建设单位需在开工建设前取得节能审查机关出具的节能审查意见。未按本办法规定进行节能审查，或节能审查未通过的项目，建设单位不得开工建设，已经建成的不得投入生产、使用。
固定资产投资项目《节能报告》及《节能审查意见》是项目办理开工手续的前置资料；选择迈凯，迈凯将系统化帮您解决问题，比较大化缩短项目的节能编制和审查流程，为您节约项目前期宝贵的时间和精力。
交通影响评价的项目按下列情形实行分类管理
（一）核提规划条件阶段交评
规划条件申请方在申请核提规划条件时应提交已审定的交评意见，规划管理部门以交评意见为依据之一核提规划条件。
核提规划条件的交通影响评价应主要对项目开发程度（对交通的影响）、项目开口、项目用地内各类交通设施配置要求等提出交评意见。如果商业建筑面积可能大于等于成规办[2011]202号文件第二条启动阀值2倍以上的项目，还应要求在方案阶段在细化交通影响评价。 社会稳定风险评估流程。
环保验收审批所需资料：
(1)验收申请(文字中应包括建设前期环境保护审查、审批手续是否完备，技术资料与环境保护档案资料是否齐全;环境保护措施是否按批准的环评和设计文件的要求落实;环保设施防治污染能力是否适应主体工程的需要;环保设施安装质量是否符合专业工程验收规范、规程和检验评定标准;是否具备环境保护设施正常运转的条件，包括：经培训合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度，原料、动力供应落实，符合交付使用的其他要求;污染物排放是否达到环评文件提出的排放标准和总量控制要求等)。
(2)《验收申请报告》、《验收申请表》或者《验收申请卡》。(分别对应环评时的报告书、报告表、登记表)
(3)委托环保验收监测单位编制的《验收监测报告》、《验收监测表》(污染型建设项目)或《生态调查报告》、《生态调查表》(生态影响型)，编制《验收申请卡》的项目可不提供。 建设项目可行性研究报告。昆明水土保持评估费用
水土保持方案是指自然因素或人为活动造成水土流失所采取的预防和治理措施。昆明水土保持评估费用
为什么要编写节能评估报告？
节能评估报告是各级发改委特定项目立项、申报、核准的前置性条件，只有通过节能评估评审同意，才能进行后续的报建工作。各地相关部门、发改委的规定不同，因此程序、办理手续也不尽相同。
什么项目需要节能评估？
根据《中国节约能源法》、《国家关于加强节能工作的决定》、及各地相关办法，各地编制了固定资产投资项目节能评估和审查管理办法。以云南为例：
云南省固定资产投资审批、核准或备案权限内符合下列条件的项目应进行节能评估和审查：
(1)建筑面积在2万平方米以上(含)的公共建筑项目。
(2)建筑面积在20万平方米以上(含)的居住建筑项目。
(3)其它年耗能2000吨标准煤以上(含)的项目。
凡属于节能评估范围内的固定资产投资项目，项目建设单位应在申报项目可行性研究报告审批、申请项目核准或项目备案之前申请节能审查，并按项目审批权限向发改委部门提交节能专篇。
凡不在本办法第三条所述的节能评估范围内的固定资产投资项目，实行节能登记管理。项目建设单位应在申报项目可行性研究报告、申请项目核准报告或项目备案的同时，进行项目节能登记，并按照项目审批权限向发展@@@@部门提交节能量记表。 昆明水土保持评估费用
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