[VIP第1年] 指数:3
老公房的优势 1.地段热门 上海的老公房大多位于内中环沿线，交通便捷。各别位于卢湾南部、静安北部、徐家汇附近、普陀南部等热门地段。很多大型的老公房聚集区域虽然不是位于市中心黄金的地段，但内中环沿线的位置不仅进出市中心方便，相对也更安静。 2.配套设施齐全 老公房集中区域经过近几十年的发展和改善，其生活配套设施已经相当成熟，医院、学校、大卖场等已经属于基本配制，有些地方更是在配套方面可以给居民以多种选择。 3.小户型价格合理 初的老公房，单位建造作为职工分房或是旧区改造时用来安置拆迁户的，其面积控制得相当小，一房一般35平方米左右，两房则约55平方米左右，是名副其实的小户型住宅，比较适合在市中心上班的白领租住。价格一般在一间2000-4000元不等。 4.闹中取静 大多数老公房虽然身处闹市区，但是当你一转身，进入小区，耳边的纷繁喧嚣顿时消失，归于平静，仿佛置身于一个闹市区中的世外桃源，安然幽静，上海官方老公房出租。在老公房小区里常常能看到白发苍苍的老人的身影，上海官方老公房出租，上海官方老公房出租，散步、遛狗、弄花弄草，让在职场厮杀的年轻人的心灵得到抚慰。
上海老公房的现状 上海的租房市场的老公房房源建设于60~90年代，层数为6或7层，一般没有电梯，一梯2户~6户，房型主要是一室半厅、一室户（无厅）、两室户（无厅）等小户型，面积为到25 ~60平米不等，配有**厨卫，简装或中等装修，小区绿化率低，整租的市场租金价格在 2000~4000元不等。现在市场上，租客对老公房的需求旺盛，房源紧俏。 便捷省钱 上海老公房主要分布在中环内外，生活配套设施齐全。老公房的物业费低，1个月几块到十几块。周边商场、银行、超市、菜市场等很齐全，生活用品的物价也较低，适合长期居住和生活。周围公交系统一般比较发达，交通便捷，租住在公司附近的老公房小区，上下班时间和交通费的成本都会比较低。小区的居住人群有很多常年居住的老人，人员性质不复杂，比较安全。因此，老公房也成为许多上班族租客的热门选择。 宜买宜租 老公房不仅在租房市场受热捧，在二手房市场也占据半壁江山，是二手房板块里的中坚力量，往往推动二手房的房价涨势。老公房的宜买宜租的对象大多是：考虑交通生活设施的便捷，拿到动迁款的老人；刚入城不久，财力还不足的年轻白领；步入成婚年龄，家庭收入不丰的青年人，住在简房陋屋，拆迁无望，福利买房租房的。
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