[VIP第1年] 指数:3
别墅的类型有哪些？ 别墅分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。 独栋别墅 即独门独院，上有**空间，下有私家花园领地，上海别墅出租价格合理，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于**空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地，上海别墅出租价格合理、院落。 双拼别墅 它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。 联排别墅 即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库，上海别墅出租价格合理。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和**的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。 叠拼别墅 它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成。 空中别墅 发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅，跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求。
如何挑选别墅租住： 1、私密性：有条件的可选购**别墅,别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。 2、体面性：这是大户人家选购别墅时特别注意的事项，但这主要看主人的喜好，只要自己满意就行。 3、舒适性：有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间等。 4、配套性：别墅附近有相对完善的商业、教育和医疗服务机构，对于“有车一族”，大致在10-15分车程内可以解决问题就算方便了。 5、通达性：主要是指交通问题，动态交通要考虑出入方便，小区附近的道路是否通畅，而静态交通则是停车、取车是否方便。 6、景观好：景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，或建筑物的密度和布局比较协调，看上去比较舒服。
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