[VIP第1年] 指数:3
交通信息
交通评价： 4.0
公交路线： 地铁1号线（郑州大学站），郑州高新区大正水晶森林是哪个开发商、8号线（科学公园站，郑州高新区大正水晶森林是哪个开发商、轻工业学院站）
181路，259路，322路，B28路，182路，B67路，Y18路
交通方式： 项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。
规划信息
占地面积： 574758平方米
建筑面积： 430000平方米
容积率： 3.49
绿化率： 40%
楼栋总数： 15
总户数： 2884
物业公司： 金地物业
周边配套：
幼儿园：郑大实验幼儿园等
中小学：华中师范大学附属小学、郑州中学高中部、郑州枫杨外国语中学
大学：郑州大学、郑州轻工业大学、河南工业大学等
商场：万科生活广场、高新区丹尼斯、朗悦公园茂等
银行：工商银行、建设银行、郑州银行、邮政银行、中原银行，光大银行，中国银行等
医院：郑州大学校医院、高新区中心医院，郑州高新区大正水晶森林是哪个开发商、解放j153医院等
其他配套：须水河景观带、天健湖公园、天德湖公园、沉砂池公园等
内部配套： 配套商业、2所中学、2所小学
建材设备： 毛坯
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4室2厅2卫，E1户型 在售
约175 万/套(参考价格）
多阳台 户型方正 厨卫不对门 三面采光 干湿不分离
面积 建面 135m2 物业类型 住宅 朝向 南 户型结构 平层
户型分布
2号楼 , 6号楼 , 19号楼 , 18号楼
空间信息
奢华四房，雍容大度，南北通透，动静分区，舒适雅居； 主次卧三开间朝阳，搭配全m宽飘窗，多角度收揽阳光； 合理动线厨房，干湿分离清爽双卫，玄关鞋柜巧妙设计； 客餐厅一体连通观景阳台，闲逸温馨，尽享开阔河景；
优势
【采光&通风】1.南、北、东（西）三面有窗，保证日间室内有更多自然光。,【布局】1.多卧朝南，五口之家均可居住在南向卧室。2.格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。3.厨卫不对门。,【功能空间配置】1.有多个阳台，可后期改造。
不足
【布局】1.卫生间干湿不分离，洗漱时容易造成地面湿滑。
郑州高新区大正水晶森林是哪个开发商郑州大正水晶森林楼盘介绍。
大正·水晶森林 在售 住宅
参考单价:13000 元/平
项目地址:科学大道和须水河东路交叉口向南200米地图
z新开盘: 2019.05.24
楼盘户型: 三居室、 四居室、 全部户型
物业类型： 住宅
参考价格： 均价 13000元/平
项目特ss频看房 VR看房 多轨交汇 近主干道
区域位置： 郑州-高新
楼盘地址： 科学大道和须水河东路交叉口向南200米
售楼处地址： 科学大道和须水河东路交叉口西南角
开发商： 郑州瑞信房地产开发有限公司
周边配套：公交 地铁 教育设施 医院 银行 休闲娱乐 购物 餐饮 运动健身
基本信息
楼盘名称
大正水晶森林 期房在售
楼盘特点:项目在建 大型社区 南北通透 厨卫全明 今年交房
参考单价:住宅 13000 元/㎡
楼盘总价:住宅 115-175 万元/套
物业类型:住宅
开发商:郑州瑞信房地产开发有限公司
区域位置:高新区- 科学大道
楼盘地址:科学大道和须水河东路交叉口向南500米
销售信息
月供:（按z低首付，20年等额本息）
楼盘户型:3室户型 ， 4室户型
z新开盘:2019年12月
交房时间:2022年01月
售楼处地址:科学大道和须水河东路交叉口西南角
小区情况:建筑类型 高层
产权年限:住宅：70年
容积率:住宅：3.49
绿化率:35%
规划户数:2855户
楼层状况:高层
工程进度:在建中，竣工时间：2022-01-31
物业管理费:住宅：2.6元/m2/月
物业公司:金地物业
车位数:2891
车位比:1:1.01
大正水晶森林是哪个开发商？
售价
小高层均价 13300 元/㎡
价格说明 8月5日调研，高层特价房12000元/㎡，小高层成交均价13300元/㎡ 历史价格
z新开盘 2018年11月24日4#、5#开盘
交房时间:待定
地址:高新区 新郑大 科学大道和须水河东路交叉口向南200米
售楼处地址:中原路与秦岭路交叉口向南100米路西
建筑类型:高层
楼盘特色:公园
主力户型 3室(113㎡) 3室(125㎡) 3室(135㎡)
大正水晶森林位于科学大道与须水何东路交汇处，项目总占地843亩，总建筑面积143万方，一期总占地面积约8.8万方，总建面约42万方，规划为15栋高层，产品面积89-135m2，首开4#、5#及6#部分房源，共计460套。 整个项目交通位置稍比万科城5期位置要好些。从项目距离双湖科技城湖心岛直线距离约1.5公里，周边规划有双地铁（1、8号线），离轻工业学院站直线距离约1公里，距离科学公园站直线距离约700米，离郑州大学站约1.3公里。距离西四环高架桥下桥口直线距离约800米（规划）。
大正水晶森林楼盘户型怎么样？郑州高新区大正水晶森林是哪个开发商
项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网.郑州高新区大正水晶森林是哪个开发商
项目卖点
区位优势：位于高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，独享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西核x宜居区,既能共享双湖科技城规划在未来规划落地后的区域发展红利，又能享有高新老城区已经成熟完善的城市配套。双湖科技城是郑西CBD（商务中心），占地约6平方公里。项目东南是郑州新市政f西迁地，郑州CCD（政w文化中心）--常西湖新区。
交通配套：项目到达地铁1号线郑州大学站j需10分钟左右。贯穿高新区与主城区，形成五横交通网络体系---连霍高速、新龙路快速路、科学大道、梧桐街、化工路-农业路；五纵交通体系，贯通中原区、金水区等繁华主城区，优享高新品质生活---西南绕城高速、红松路、西四环、长椿路和瑞达路。开车3分钟即可上项目西侧西四环高架，全城80迈，一路无红灯。
项目3公里范围内两个高速公路站口，分别为连霍高速及绕城高速，5分钟可到达高速口，去周边如焦作、开封等城市，1小时可达，您去地市出差、旅游或者回老家都很方便。
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