[VIP第1年] 指数:3
荣盛祝福花语水岸 PK 郑州恒大城
基本信息PK
项目：荣盛花语水岸 项目：郑州恒大城
项目地址：农业西路与西四环交会处北500米 项目地址：莲花街与银杏路交叉口北500米
开发商：郑州红祝福置业有限公司 开发商：郑州玖智房地产开发有限公司
绿化率：37.39% 绿化率：40.00%
容积率：3.49 容积率：3，郑州中原区花语水岸营销中心.09
建筑类型:板楼 建筑类型:板楼
物业类型:普通住宅 物业类型:普通住宅，郑州中原区花语水岸营销中心,住宅底商
项目特色:公园地产 项目特色:品牌地产,教育地产
产权年限:荣盛祝福花语水岸普通住宅产权为70年 产权年限:郑州恒大城普通住宅产权为70年，郑州中原区花语水岸营销中心,住宅底商产权为40年
均价:12000.00元/平方米 均价:15300.00元/平方米
开盘时间：2019年3月14#已开盘 开盘时间：2019年4月份三期6#已开售
交房时间:预计2021年9月底6/7/13/14/17/18#交房 交房时间:预计2022年7月份三期1/2/3/6#交房
花语水岸在售哪些楼盘？价格多少？郑州中原区花语水岸营销中心
A户型
平层 全明格局 户型方正 动静分离
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：72㎡销
售状态：在售
户型分布11#,9#,17#
户型评分4.50／5分
户型解析整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好
B户型
平层 户型方正 动静分离 主卧朝南
居 室：3室2厅1卫1厨
建筑面积：89㎡
销售状态：在售
户型分布15#,16#,18#,6#
户型评分4.70／5分
户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
郑州中原区花语水岸营销中心荣盛祝福花语水岸预计2021年7月份8#、9#、11#、12#、15#、16#交房。
荣盛花语水岸周边设施
交通:交通状况轨道交通：地铁1号线（已通车）、地铁8号线（已动工）； 公共交通：44路、177路、100路、322路、223路、181路、325路； 自驾：农业西路、西四环、科学大道、绕城高速。
楼盘配套:交通轨道交通：地铁1号线（已通车）、地铁8号线（已动工）； 公共交通：44路、100路、177路、181路、322路、223路、325路； 自驾：农业西路、西四环、科学大道、绕城高速。幼儿园项目配套幼儿园中小学长椿路小学、公立小学（正在洽谈知m小学）综合商场社区配套商业街医院解f军153医院、高新区中心医院、第二人民医院银行/ATM工商银行、农业银行、中国邮政储蓄银行、中原银行其他社区约20亩蝴蝶主题公园、须水河景观带（规划中）、科学公园、长椿公园
F户型， 4室2厅2卫1厨， 建筑面积约133.00平米
在售 主推 大户型
参考总价: 160万元/套
参考首付: 48万
参考月供: 5775元（商贷3成，供30年）
居 室: 4室2厅2卫1厨
建筑面积: 约133.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:8, 9, 11, 15, 16, 17, 2, 5, 12
户型描述:
客厅：超大客厅朝南，采光好，外接阳台
餐厅：餐厨一体，方便烹调操作
厨房：厨房餐厅一体相连，简单方便
D1户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约110.00平米
在售 大户型 双卫生间
参考总价: 132万元/套
参考首付: 39万
参考月供: 4795元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约110.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
荣盛花语水岸项目规划建设2438户。带装修交付。
荣盛祝福花语水岸
周边配套
医院：解f军153医院、高新区 医院、第二人民医院 ：华中师范大学 、郑大 、长椿路
商业：社区配套商业街
银行：工商银行、农业银行、中国邮政储蓄银行、中原银行
须水河景观带（规划中）、科学公园、长椿公园荣盛祝福花语水岸交通状况 轨道交通： 1号线（已通车）、 8号线（已动工）；
公共交通：44路、100路、177路、181路、322路、223路、325路；
自驾：农业西路、西四环、科学大道、绕城高速。
荣盛祝福花语水岸价格： 均价13500.00元/平方米
简 介：荣盛祝福花语水岸项目是荣盛发展继北龙湖荣盛华府后在高新区倾力打造的又一品质人居项目。项目总占地约180亩，总建面积近30万方，业态涵盖住宅，商业，幼儿园等。项目东临西四环辅路，西至红叶路，北接八面神街，南靠银桦街（药厂街）。 荣盛祝福花语水岸容积率3.5，绿化率30%，建筑密度25%。整个项目由12栋高层住宅，2栋独栋商业，一所4000㎡的幼儿园和一所30班的 构成。商业位于项目南侧与8#、9...
荣盛祝福花语水岸规划图。郑州中原区花语水岸营销中心
花语水岸小区位置怎么样？郑州中原区花语水岸营销中心
E3户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约123.00平米
在售 大户型
参考总价: 148万元/套
参考首付: 44万
参考月供: 5363元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约123.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:8, 9, 11, 15, 16, 18#, 14, 17, 2, 3, 4, 12
户型描述:
客厅：超大客厅朝南，采光好，外接阳台
厨房：厨房餐厅一体相连，简单方便
卧室：主卧室朝阳，采光好，带d立卫生间
E1户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约123.00平米
在售 大户型
参考总价: 148万元/套
参考首付: 44万
参考月供: 5363元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约123.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:8, 9, 11, 15, 16, 18#, 13, 14, 2, 3, 4, 5, 7, 12
户型描述:
客厅：超大客厅朝南，采光好，外接阳台
厨房：厨房餐厅一体相连，简单方便
卧室：主卧室朝阳，采光好，带d立卫生间
郑州中原区花语水岸营销中心
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