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租仓库与自建仓库的优缺点对比：（一）租仓库A:租仓库的优点：从财务的角度上来看，租仓库可以使企业避免仓库的资本投资和财务风险；租仓库不要求企业对其设施和设备做任何投资，企业只需支付相对较少的租金即可得到仓储空间。B:租仓库缺点：在一定租赁期内，租赁的仓储面积是一定的，不会随企业库存量的改变而改变。（二）自建仓库1.这种模式的优点包括： 1.1 可以更大程度地控制仓储。由于企业对仓库拥有所有权，所以企业作为货主能够对仓储实施更大程度的控制，而且有助于与其他系统进行协调。1.2 储位管理更具灵活性。由于企业是仓库的所有者，所以可以按照企业要求和产品的特点对仓库进行设计和布局。1.3 仓储成本低。如果仓库得到长期的充分利用，可以降低单位货物的仓储成本，广州外贸仓储公司推荐，在某种意义上说这也是一种规模经济。1.4 较大程度表现企业实力，广州外贸仓储公司推荐。当企业将产品储存在自有仓库中，会给客户一种企业长期持续经营的良好印象，客户会认为企业实力强、经营十分稳定、可靠，广州外贸仓储公司推荐，是企业持续的供应者，这有助于提高企业的竞争优势。防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍。广州外贸仓储公司推荐
租赁仓库要注意其税票问题：产权和消防都没有问题的话，还需要关心的问题就是房东是否能开发票了，正规公司必须见票支出成本，场地租赁发票是由地税开具的，主要是5%和11%的租赁增值税**发票。租赁仓库的时候建议都要让房东自己去当地的税局跑一趟，咨询好能否开票。另外一个就是税务政策。有些地方部门为了引进资源会给予一些优惠政策，同时，也可以了解下这个区域的规划，未来是否这个也可以让房东帮忙了解。这些都是公司风险的把控，而仓库的硬件才是关键要了解。广州外贸仓储公司推荐大量第三方仓储物流公司纷纷出现，其明显的优越性。
租赁厂房的其他注意事项：1.通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为重点来谈判。因为这其中有许多不确定的因素，处理不当，会引起争议。2.目前地产租售领域，地产中介的专业功能日益细化，出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务，而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。
电商仓储物流公司如何确保生鲜货品的合理仓储呢？冷库是仓储生鲜必备的“利器”，但是冷库的仓储管理也是非常讲究的一个问题。大家都知道，自己家里冰箱放东西久了，里面会存在一股奇怪的味道。而冷库也会出现这样类似的问题，这股味道的产生有几个原因：1、食品出现腐烂的情况；2、内部不通风，导致霉菌繁殖；3、冷库内存放了味道比较重的几种货品，互相串味。等等。而解决这股“怪味”，确保生鲜不会受其影响，改变味道。就需要电商仓储物流公司做好做好冷库的仓库管理，仓储人员及时做好冷库的清扫工作。注意检查库内货品是否存在变质、腐烂的情况，结合wms系统做好库存数据统计。在一条供应链上的所有节点企业都联系起来进行优化，使生产资料以较快的速度。
仓储物流外包企业对外包风险的策略：物流外包活动的控制。对外包活动进行监控和控制是外包顺利实施的重要保证。企业即使与第三方物流供应商签订了协议,也应当监控第三方物流供应商的绩效,同时给他们提供所需的业务信息。企业与第三方物流供应商之间要注意相互沟通,共同编制操作指引。企业不能认为业务外包了,一切就由对方承包,完全是物流供应商单方面的工作,而应当与第三方物流商一起制订物流作业流程、确定信息渠道、编制操作指引,供双方参考使用,操作指引能够使双方相关人员在作业过程中相互步调一致,也可以为企业检验对方物流作业是否符合要求提供了标准和依据。因此,企业要建立物流外包的控制机制,对外包伙伴的业绩进行定期检查,制订标准对其业绩进行考核。普通仓库，既可以经营租赁业务，也可以经营仓储业务。广州黄埔区中转仓储公司推荐
企业集中精力于中心业务。广州外贸仓储公司推荐
仓储物流公司成本降低技巧：低库存水平、库存是应对缺货风险的一种措施。一方面，由于第三方物流公司为多个连锁企业提供存储、分拣、运送服务，能够协调多个连锁企业实现缺货风险共担，相当于实现多个连锁企业库存的实时共享与调拨，有利于降低总库存水平。另一方面，当多个连锁企业向同一个供应商采购时，随着采购规模扩大与存储地理位置的整合，降低了供应商送货成本，对供应商的谈判能力越强，有利于缩短供应商送货周期，进一步减少库存水平，以及减少每个连锁企业的平均库存水平。广州外贸仓储公司推荐
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